南京路30號房屋臨街門面招租的潛在承租人應(yīng)在湖北卓呈項目管理有限公司（武漢市江岸區(qū)二七街道二七路201號盛景國際1號樓13A）或網(wǎng)絡(luò)獲取或郵寄獲取招租文件，并于2024年11月07日09點30分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：HBZCZB-2024-017-2
2.項目名稱：南京路30號房屋臨街門面招租
3.承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
4.招租需求：本項目共16個包，具體招租需求詳見招租文件第三章
（1）項目包編號：1
（2）項目包名稱：2-01房間
（3）項目四年總租金（底價）：423360元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約49㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第2包：
（1）項目包編號：2
（2）項目包名稱：2-02房間
（3）項目四年總租金（底價）：803520元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約93㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第3包：
（1）項目包編號：3
（2）項目包名稱：2-03房間
（3）項目四年總租金（底價）：483840元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約56㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第4包：
（1）項目包編號：4
（2）項目包名稱：2-04房間
（3）項目四年總租金（底價）：483840元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約56㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第5包：
（1）項目包編號：5
（2）項目包名稱：2-05房間
（3）項目四年總租金（底價）：509760元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約59㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第6包：
（1）項目包編號：6
（2）項目包名稱：2-07房間
（3）項目四年總租金（底價）：941760元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約109㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
第7包：
（1）項目包編號：7
（2）項目包名稱：2-08房間
（3）項目四年總租金（底價）：881280元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約102㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第8包：
（1）項目包編號：8
（2）項目包名稱：2-09房間
（3）項目四年總租金（底價）：1166400元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約135㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
第9包：
（1）項目包編號：9
（2）項目包名稱：3-01房間
（3）項目四年總租金（底價）：302400元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約35㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第10包：
（1）項目包編號：10
（2）項目包名稱：3-03房間
（3）項目四年總租金（底價）：216000元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約25㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第11包：
（1）項目包編號：11
（2）項目包名稱：3-04房間
（3）項目四年總租金（底價）：302400元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約35㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第12包：
（1）項目包編號：12
（2）項目包名稱：3-05房間
（3）項目四年總租金（底價）：285120元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約33㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第13包：
（1）項目包編號：13
（2）項目包名稱：3-06房間
（3）項目四年總租金（底價）：285120元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約33㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第14包：
（1）項目包編號：14
（2）項目包名稱：3-07房間
（3）項目四年總租金（底價）：311040元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約36㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
第15包：
（1）項目包編號：15
（2）項目包名稱：3-08房間
（3）項目四年總租金（底價）：103680元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約12㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
第16包：
（1）項目包編號：16
（2）項目包名稱：3-09房間
（3）項目四年總租金（底價）：311040元，承租人的報價不得低于項目租金（底價），低于項目租金（底價）為無效響應(yīng)。
（4）租賃面積：約36㎡（以現(xiàn)場實際測量及相關(guān)圖紙為準）。
（5）租賃期：四年
（6）租賃用途：承租人經(jīng)營項目須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事產(chǎn)生重油污的餐飲、金屬結(jié)構(gòu)加工、游戲廳、KTV、足療、按摩、寵物店、廢品收購、棋牌以及招租人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目。
5.本項目（是/否）接受聯(lián)合體報價：否
6.本項目（是/否）接受合同分包：否
7.租賃場地必須由承租人整體自用，不得分租、轉(zhuǎn)租或由承租人以外的第三方實際使用。
二、申請人的資格要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租人，不得參加同一合同項下的招租活動。
8.為項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的承租人，不得再參加該項目的其他招租活動。
9.未被列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單，未被列入嚴重違法失信行為記錄名單。
10.本項目的特定資格要求：/
三、獲取招租文件
（一）時間：2024年10月18日 至2024年10月24日 北京時間每天上午9:00～12:00、下午14:00～17:00，法定節(jié)假日以及休息日（周六周日）除外。
（二）地點：湖北卓呈項目管理有限公司（武漢市江岸區(qū)二七街道二七路201號盛景國際1號樓13A）。
（三）方式：現(xiàn)場領(lǐng)取或網(wǎng)上獲取或郵寄獲取。
（四）售價：每包500元。
符合資格的承租人應(yīng)當在獲取時間內(nèi)，提供以下材料領(lǐng)取招租文件。
1.承租人為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信（或法人授權(quán)委托書）、經(jīng)辦人身份證明。
2.承租人為自然人的只需提供本人身份證明。
3.招租文件如需網(wǎng)上獲取或郵寄的，請將獲取招租文件所需提交的完整資料加蓋承租人公章的彩色掃描件發(fā)送至3437284412@qq.com郵箱，并在郵件中注明承租人名稱、包號（如有）、聯(lián)系人及電話。承租人獲取招租文件的時效性以承租人提交的完整資料的時間為準。招租人、代理機構(gòu)對郵寄、電子文本傳輸過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔責任。
4.《文件獲取登記表》（格式附后）。
四、響應(yīng)文件提交截止時間和地點
時間：2024年11月07日09點30分（北京時間）
地點：武漢市江岸區(qū)二七街道二七路201號盛景國際1號樓13A
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.多包相關(guān)規(guī)定：/
七、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.招租人信息
名稱：武漢市中心醫(yī)院
地址：湖北省武漢市江岸區(qū)勝利街26號
聯(lián)系方式：027- 82211226
2. 代理機構(gòu)信息
名稱：湖北卓呈項目管理有限公司
地址：武漢市江岸區(qū)二七街道二七路201號盛景國際1號樓13A
聯(lián)系方式：027-82751089
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王曉年、張瑁、吳智軒、阮聰慧、聶振軒、唐德勤
電話：027-82751089